| 주소 |
경기 평택시 청북읍 현곡리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
16억1,600만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 470㎡ 142평 / 공급 470㎡ 142평 / 대지 1,544㎡ 467평 / 건축 469㎡ 142평 / 연 469㎡ 142평 / 도로 207㎡ 63평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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허가사항 |
공장
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| 추천 용도 |
공장 / 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
150평↓매매,10억↑매매,IC 인근 공장,단독 공장,신축,트레일러 진입 가능
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2024-07-11
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🚩 평택시 청북읍 현곡리
▶ 신축 공장 매매
▶ 계획관리지역
▶ 청북IC 어연IC 근접
▶ 건평 142평
▶ 필지 약530평 (본부지 467평 + 도로지분 63평)
▶ 전기 10KW
▶ 지하수/정화조
▶ 대형차량 진입가능
▶ 층고 8M (처마선기준)
▶ 아스콘 포장 / 조경 / 펜스 / 에폭시 완료
| 주소 |
경기 평택시 청북읍 현곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,544㎡
467평
평
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건축면적 |
469㎡
142평
(건폐율 30.38%)
평
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| 연면적 |
469㎡
142평
평
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용적률산정연면적 |
469㎡
142평
(용적률 30.38%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
10m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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추천용도 |
공장 / 창고
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| 허가일 |
2023-03-16
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착공일 |
2023-08-20
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| 사용승인일 |
2024-07-11
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| 지번(주소) |
경기 평택시 청북읍 현곡리
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토지면적 |
1,544㎡
467평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
294,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
972,562원
|
| 개별공시지가(합) |
454,244,800원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-11-24
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소유권 변동원인 |
주소경정
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,544㎡
467평
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개별공시지가(㎡) |
294,200원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
972,562원
|
개별공시지가(합계) |
454,244,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-05-16 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
142평대지면적
467평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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